根據(jù)中華人民共和國國家環(huán)境保護(hù)總局
一、建設(shè)項(xiàng)目情況簡述
龍都春天項(xiàng)目地處環(huán)城南路、龍溪路和泰安路交匯處，地理位置優(yōu)越，對(duì)外交通便捷。
工程總投資229299.1萬元。項(xiàng)目總用地
二、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成影響的概述
本項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)項(xiàng)目，建設(shè)完工后不涉及工業(yè)廢氣和生產(chǎn)廢水排放，污染源主要是生活餐飲廢氣、汽車尾氣、生活污水、生活垃圾和交通噪聲。
廢氣：項(xiàng)目營運(yùn)期產(chǎn)生的廢氣主要為餐飲的油煙廢氣、汽車在進(jìn)出停車場(chǎng)時(shí)產(chǎn)生的汽車尾氣，汽車尾氣中含有少量的CO、SO2、及NOx。除此之外，項(xiàng)目區(qū)垃圾桶、中水處理站、化糞池如果管理不善也會(huì)有惡臭產(chǎn)生。
廢水：項(xiàng)目運(yùn)營期廢水主要來源于居民的生活廢水和配套的商業(yè)的生活廢水等。以上廢水排入中水處理站處理后部分回用，剩余廢水通過管道排入市政污水管網(wǎng)，最終排入市政污水處理廠處理。
固廢：項(xiàng)目營運(yùn)后所產(chǎn)生的固體廢棄物主要為居民的生活垃圾，經(jīng)收集后委托當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門處置。
噪聲：項(xiàng)目營運(yùn)期產(chǎn)生的噪聲主要是進(jìn)出車輛交通噪聲、車輛發(fā)動(dòng)機(jī)噪聲、供水系統(tǒng)的水泵、配電室設(shè)備運(yùn)行噪聲。
項(xiàng)目施工期還有噪聲、粉塵、振動(dòng)會(huì)影響外環(huán)境，但時(shí)間較短，施工結(jié)束后可消除。
三、預(yù)防或者減輕不良環(huán)境影響的對(duì)策和措施
Ø 廢氣污染控制措施
施工期：
（1）開挖的土方及建筑垃圾應(yīng)盡量及時(shí)回收利用，以防因長期堆放表面干燥而起塵，對(duì)作業(yè)面和材料、建筑垃圾等堆放場(chǎng)地定期灑水，每天灑水4-5次，使其保持一定的濕度，以減少揚(yáng)塵量。
（2）場(chǎng)地內(nèi)土堆、料堆要加遮蓋或用水噴灑，防止揚(yáng)塵的擴(kuò)散。建議多用商品水泥和水泥預(yù)制品，盡量少用干水泥。當(dāng)出現(xiàn)風(fēng)速過大或不利天氣狀況時(shí)應(yīng)停止施工作業(yè)，并對(duì)場(chǎng)地內(nèi)土堆、料堆須使用土工布覆蓋，防止揚(yáng)塵的擴(kuò)散。
（3）加強(qiáng)管理，運(yùn)輸車輛進(jìn)出工地時(shí)應(yīng)減速慢行，謹(jǐn)防運(yùn)輸車輛裝載過滿，不得超出車廂板高度，并采取遮蓋、密閉措施減少沿途拋灑、散落；及時(shí)清掃散落在路面上的泥土和建筑材料。建筑施工場(chǎng)地出口設(shè)置車輛沖洗平臺(tái)，并配備沉淀池，對(duì)運(yùn)輸車輛進(jìn)行沖洗，以防污染施工場(chǎng)地周邊的城市道路。
（4）進(jìn)行基礎(chǔ)施工期間，應(yīng)盡可能采取措施提高工程進(jìn)度，配置防塵帷幕，對(duì)作業(yè)面和臨時(shí)土堆應(yīng)適當(dāng)?shù)貫⑺蛊浔３忠欢ǖ臐穸龋瑴p小起塵量。
（5）選擇優(yōu)質(zhì)高效設(shè)備，提高能源的使用率，并對(duì)各種燃油設(shè)備和車輛定期維護(hù)，保證其良好運(yùn)行，減少廢氣的產(chǎn)生量。
運(yùn)營期：
項(xiàng)目運(yùn)營后，廢氣主要來源于配套商業(yè)設(shè)施餐飲廢氣和汽車尾氣等。為了減小廢氣對(duì)項(xiàng)目區(qū)大氣環(huán)境的影響，應(yīng)采取以下措施進(jìn)行防治。
（1）全面推行清潔能源，禁止燃煤，以減少SO2、粉塵等廢氣污染物產(chǎn)生量。
（2）配套的商業(yè)設(shè)施內(nèi)的餐飲油煙必須經(jīng)油煙凈化設(shè)備凈化后從屋頂高空排放，凈化設(shè)備的去除效率應(yīng)大于75%。廚房的除油煙設(shè)備最好能設(shè)置安排在廚房的夾層中，位置要便于清理、維修。
（3）保持社區(qū)清潔，減少地面二次楊塵污染對(duì)環(huán)境的影響。
（4）確保并盡量加大綠地建設(shè)，以吸收粉塵、汽車尾氣，使空氣得到凈化。
（5）地下停車場(chǎng)排風(fēng)口和備用發(fā)電機(jī)的廢氣排放口不要設(shè)置在高層建筑的背后渦流區(qū)內(nèi)，以防大氣污染物不易擴(kuò)散而造成大氣污染物超標(biāo)。
Ø 廢水污染控制措施：
施工期：
（1）為了減小施工廢水對(duì)當(dāng)?shù)氐乇硭h(huán)境產(chǎn)生的不良影響，施工期建設(shè)沉淀池，并配套修建簡易溝渠，處理后清水回用于混凝土養(yǎng)護(hù)或場(chǎng)地澆灑，嚴(yán)禁外排。
（2）施工營地不設(shè)置食堂，少量的生活廢水排入沉淀池，經(jīng)沉淀后回用。
（3）施工中加強(qiáng)管理，節(jié)約用水，減少施工廢水產(chǎn)生量，保證施工廢水不外排。
運(yùn)營期：
（1）項(xiàng)目應(yīng)按照“雨污分流”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，同時(shí)，在項(xiàng)目施工時(shí)，需配套建設(shè)隔油池、化糞池。
（2）項(xiàng)目餐飲廢水先經(jīng)隔油池處理，然后同其余生活污水一起集中收集進(jìn)入化糞池進(jìn)行初步處理，經(jīng)初步處理后排入項(xiàng)目區(qū)污水管網(wǎng)，進(jìn)入市政污水處理廠進(jìn)行深度處理，經(jīng)深度處理后部分回用于綠化及道路廣場(chǎng)澆灑，其余排入團(tuán)結(jié)大溝。
（3）對(duì)化糞池定期進(jìn)行清掏，以防止堵塞淤積，應(yīng)每季清掏一次。
Ø 固廢處置措施：
施工期：
（1）建筑垃圾應(yīng)按照中華人民共和國建設(shè)部令第139號(hào)《城市建筑垃圾管理規(guī)定》對(duì)建筑垃圾進(jìn)行妥善處置，不得將建筑垃圾混入生活垃圾，不得擅自設(shè)立棄置場(chǎng)受納建筑垃圾。施工單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn)工程施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，并按照城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門的規(guī)定處置，防止污染環(huán)境。施工單位不得將建筑垃圾交給個(gè)人或者未經(jīng)核準(zhǔn)從事建筑垃圾運(yùn)輸?shù)膯挝贿\(yùn)輸。
（2）車輛運(yùn)輸散體物和廢棄物時(shí)，運(yùn)輸車輛必須做到裝載適量，采取密封、包扎覆蓋等措施，出工地前做好外部清洗，沿途不泄露、潑灑；運(yùn)輸必須限制在規(guī)定時(shí)段內(nèi)進(jìn)行，按指定路段行駛。
（3）對(duì)可再利用的廢料，如木材、鋼筋等，應(yīng)進(jìn)行回收，以節(jié)省資源。
運(yùn)營期：
項(xiàng)目產(chǎn)生的生活垃圾將采取垃圾分類、及時(shí)清運(yùn)的措施進(jìn)行治理。生活垃圾委托當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處置，嚴(yán)禁隨意丟棄、堆放。
Ø 噪聲治理措施
施工期：
（1）設(shè)備選型和維護(hù)。為了降低設(shè)備噪聲，項(xiàng)目需選用低噪設(shè)備，如選用靜壓式打樁機(jī)等，并對(duì)各機(jī)械設(shè)備定期維護(hù)，使機(jī)械保持最低聲級(jí)水平。
（2）加強(qiáng)管理。減少高噪聲設(shè)備同時(shí)施工的頻率，從而減少由于高噪聲疊加引起的強(qiáng)噪聲級(jí)；加強(qiáng)對(duì)施工工人的宣傳教育，提倡文明施工，杜絕人為敲擊；提倡運(yùn)輸車輛進(jìn)出工地慢行，工地內(nèi)禁止鳴笛。
（3）設(shè)置高噪設(shè)備操作間。在結(jié)構(gòu)施工階段，對(duì)有條件進(jìn)行隔聲操作的高噪聲施工作業(yè)，如鋼材的切割、電焊等，在操作間內(nèi)進(jìn)行，操作間墻面選用空心磚，以增強(qiáng)隔聲效果，減輕高噪設(shè)備帶來的噪聲污染。
（4）加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)。安排工人輪流進(jìn)行機(jī)械操作，減少接觸高噪聲的時(shí)間；對(duì)在聲源附近工作時(shí)間較長的工人，發(fā)放防聲耳塞、頭盔等，對(duì)工人進(jìn)行自身保護(hù)。
（5）合理安排施工進(jìn)度和作業(yè)時(shí)間，對(duì)主要噪聲設(shè)備應(yīng)采取相應(yīng)的限時(shí)作業(yè)，并盡量避開居民休息時(shí)間，一般晚22：00點(diǎn)到次日早6點(diǎn)之間停止打樁機(jī)等強(qiáng)噪聲施工作業(yè)。
（6）合理放置施工機(jī)械位置，盡可能置于場(chǎng)地中間或?qū)?chǎng)界外影響最小的地點(diǎn)，最大限度地減少噪聲擾民。
（8）在項(xiàng)目施工區(qū)的關(guān)心點(diǎn)張家坡村周圍施工作業(yè)，應(yīng)采取臨時(shí)圍障措施。圍障材料可采用隔音布、隔聲屏障等，以達(dá)到最佳降噪效果。
運(yùn)營期：
（1）設(shè)備選型。泵類等高產(chǎn)噪設(shè)備在購買時(shí)應(yīng)選用低噪設(shè)備，從噪聲源頭降低噪聲強(qiáng)度；
（2）合理布局。水泵和備用發(fā)電機(jī)等布設(shè)于地下室，并對(duì)基礎(chǔ)采取減震措施；
（3）隔聲措施。在地下室設(shè)置專門的水泵房和備用發(fā)電機(jī)房進(jìn)行封閉運(yùn)行；
（4）加強(qiáng)宣傳和管理，項(xiàng)目區(qū)設(shè)立“禁止鳴笛”的標(biāo)志牌，防治極強(qiáng)偶發(fā)性噪聲對(duì)居民的影響。
（5）加強(qiáng)商業(yè)設(shè)施的停車庫管理，車輛進(jìn)出停車庫嚴(yán)格禁鳴喇叭，規(guī)范車輛進(jìn)出車庫的時(shí)間。
（6）處于70~75dB區(qū)域的產(chǎn)權(quán)房住宅設(shè)置隔聲窗。
Ø 生態(tài)保護(hù)措施：
施工期：
（1）做好土石方平衡工作，減少臨時(shí)占地面積。
（2）加強(qiáng)施工單位和施工人員的宣傳教育，通過環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)知識(shí)普及樹立施工人員的模范環(huán)保意識(shí)。
（3）嚴(yán)格落實(shí)水土保持方案，盡可能減少因在建設(shè)作業(yè)施工過程中造成的水土流失及對(duì)環(huán)境的影響。
（4）施工結(jié)束后對(duì)施工跡地進(jìn)行及時(shí)的綠化恢復(fù)
（5）在植被恢復(fù)或其他生態(tài)恢復(fù)活動(dòng)中，應(yīng)該依照“適地適樹”、原生性、特有性、實(shí)用性的基本科學(xué)原則，種植當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)系統(tǒng)中原有的重要的各種植物種類，喬、灌、草、層間植物有機(jī)搭配，從而恢復(fù)當(dāng)?shù)卦械闹脖弧?/span>
運(yùn)營期：
為了改善該片區(qū)生態(tài)環(huán)境，項(xiàng)目合理得配置綠化用地，以外部空間的多形態(tài)、多層次、立體化、園林化為核心組織開敞空間，必備的設(shè)施配套，達(dá)到住區(qū)整體意境及風(fēng)格塑造的和諧。項(xiàng)目建成后綠地率達(dá)到26.67%。
Ø 其它措施：
項(xiàng)目的環(huán)保設(shè)施要遵循“同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投產(chǎn)使用”的原則，委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，建成后報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。
四、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論
本項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)符合國家當(dāng)前的相關(guān)政策。
項(xiàng)目施工期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的環(huán)境影響，經(jīng)采取合理的防治措施后，可避免或減少因施工帶來的負(fù)面影響，且隨施工結(jié)束不利影響也將隨之消失。營運(yùn)期產(chǎn)生的生活污水、生活垃圾、噪聲等污染物，在采取合理有效的處置措施后，可基本消除其對(duì)環(huán)境的不利影響。只要建設(shè)單位加強(qiáng)環(huán)境管理，認(rèn)真落實(shí)本報(bào)告書提出的各項(xiàng)污染防治措施，可使污染物的排放控制在允許范圍內(nèi)，使項(xiàng)目產(chǎn)生的污染及影響降到最低限度，項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)降到或改變當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境質(zhì)量。
綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)，將展現(xiàn)出一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、功能齊全、設(shè)施完善、居住舒適的CBD（中央商務(wù)區(qū)）和CLD（中央居住區(qū)）的結(jié)合體，改善了該地塊上原來的環(huán)境條件，完善了城市環(huán)境功能，對(duì)于加快大理市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，進(jìn)一步改善大理市對(duì)外開放條件，推動(dòng)大理市加快對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變具有較大的推動(dòng)作用。項(xiàng)目的建設(shè)滿足了社會(huì)需求，促進(jìn)了區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。因此，從環(huán)保角度分析，項(xiàng)目的實(shí)施是可行的。
五、公眾查閱環(huán)境影響報(bào)告書簡本的方式和期限
如果你對(duì)本項(xiàng)目的環(huán)評(píng)感興趣或有疑義，可在以下地點(diǎn)查閱環(huán)境影響報(bào)告書的簡本。查閱期限：從發(fā)布本信息之日起的10個(gè)工作日內(nèi)。
環(huán)評(píng)單位：云南省環(huán)境科學(xué)研究院
電話：0871-4154575 傳真：0871-4170283
通信地址：云南省昆明市氣象路王家壩23號(hào)（郵編：650034)
建設(shè)單位：大理南地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
通信地址：大理市下關(guān)鎮(zhèn)龍溪路
電話：
六、征求公眾意見的主要事項(xiàng)：
①是對(duì)項(xiàng)目環(huán)境影響結(jié)論的看法、意見或建議。
②對(duì)采取的預(yù)防不良環(huán)境影響對(duì)策、措施的看法、意見或建議。
③對(duì)環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論的看法、意見或建議。
④認(rèn)為需要注意、補(bǔ)充、完善的其他方面的意見或建議。
七、征求公眾意見的具體形式：
公眾可按以上建設(shè)單位或環(huán)評(píng)單位的聯(lián)系方式以電話、信函等方式提出對(duì)項(xiàng)目的意見和建議。
八、公眾提出意見的起止時(shí)間
從發(fā)布本信息之日起的1個(gè)月內(nèi)。
[注]：請(qǐng)公眾在發(fā)表意見的同時(shí)盡量提供詳盡的聯(lián)系方式。
